要低价拿地还得保证现金流，光耀集团的扩张似乎并不顺利，资金压力较大。从2021年开始的几个项目停工问题、2023年发霉事件、以及2024年旗下医疗器械公司破产，都表明资金面已经很难维持，只能依靠高负债的报表继续运营。2023年，期间导致多个项目的停工和交付延期，进一步损害了投资者的信心。
而实际上，他对房地产行业的执着，尤其是最近，光耀系旗下的公司们依旧在拓展中，不论是商业用地的招拍挂、城中村开发、还是产业地产类项目的发展，都能看到它的身影。截至2023年底，它们共获取了22万㎡的土地储备。不过，对比同业竞争对手，这点土地储备并不起眼。
有媒体评价，光耀系资金链紧张已经不只是短期的现金流问题，而是嵌入到‘高杠杆模式’中的系统性危机。
多项目停工，融资之路暗藏危机
